企业也可以“带押过户”了

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自然资源部2月3日召开不动产登记“高效办成一件事”动员部署会，提出力争2026年底前，全国所有市县涉企登记缴税业务“一窗办理、集成服务”，地级以上城市贷款审批、抵押登记和转移登记一站式办理，线上线下服务水平显著提升。

土地、房屋既是企业生产与办公场所，也是重要固定资产。做好企业不动产转移登记“高效办成一件事”，有利于降低企业成本，稳定企业预期，保障企业更好经营发展。

根据部署，有关部门将积极推动跨金融机构“带押过户”，有效降低企业过桥资金负担。全面推行预告登记，将预告登记结果作为银行审批、发放贷款依据，维护交易和金融安全。鼓励各地探索开展量化登记，方便不动产分割之后转让和抵押融资；进一步减环节、减材料、减时间、减成本，企业在同一窗口即可完成登记全部事项，有条件的地区力争实现企业完税后1个工作日完成不动产登记。

有关部门将发挥不动产单元代码的作用，一码关联自然资源管理各环节及税务、金融、司法等部门业务，支撑全链条业务协同和信息共享；积极探索AI、大数据等新技术应用，推动“全程网办”；加强登记规范化建设，确保登记结果真实准确，为企业提供安全可靠的产权保障。