荃湾首置地估值21亿 下周五招标_每日讯息

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特区政府本季安排招标出售的两幅住宅地，除坚尼地城西宁街与域多利道交界的住宅地将于本月30日截标外，现公布下周五推出荃湾油柑头“港人首次置业”地皮招标，提供最少1940伙，截标日期为8月18日。

该幅首置地的地盘面积约52.39万方呎，最多可建楼面约104.63万方呎，最少提供1940个单位。业内人士指出，由于是纯首置盘，目标买家有所局限，地价必然打折扣，料其估值只约19亿至21亿元。

黄金海岸园景地申建商场

另外，原由中国奥园（03883）收购及申请强拍的西半山燕贻大厦，前年出售予私募基金后，现成功获土地审裁处批出强拍令，底价10亿元。

此外，信和黄氏家族最近不断发掘屯门黄金海岸剩余的发展潜力，去年底便申请将近黄金海岸商场的一幅约5.54万方呎的园景土地，兴建一幢两层高商场加一层机房地库，可建楼面约34865方呎。不过，早前撤回申请并作改良，现提出新计划，除扩大地盘面积外，更将在蒙地卡罗别墅旁的另一幅面积约2.8万方呎空置土地纳入新计划内，令整项规划申请的总地盘面积扩至约10.2万方呎。原拟兴建的两层高商场及所涉楼面维持不变，新加的空置土地则作酒店及商场的露天停车场。整个计划预计于2025年落成。