公积金要有多少钱才能贷40万？公积金贷款利率是多少？

公积金要有多少钱才能贷40万?公积金贷款利率是多少?以下是小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。

公积金要有多少钱才能贷40万？

如果想要贷到40万，需要公积金账户中至少有2万元。根据相关规定，通常使用公积金申请贷款的时候，贷款的额度最高是公积金账户额度的20倍，但在实际办理贷款时，个人贷款额度和很多因素有关，如需要看当地贷款政策，或看房屋总价。

例如若使用公积金贷款购房首套住房时，一般贷款的额度是房子总价的70%到80%，如果房屋总价较高，贷款的额度也会稍微高些。当然，具体的额度还需要根据个人公积金账户余额和还款能力等因素来综合考虑。

公积金贷款利率是多少？

公积金贷款的利率标准是根据国家政策规定的。目前住房公积金贷款基准利率5年(含五年)以下首套房年利率是2.5%，二套住房公积金贷款利率是3.025%，五年期以上首套房年利率是3.1%，二套房公积金贷款利率是3.575%。

需要注意的是，公积金贷款利率相对其他贷款方式较低，但是贷款额度也相对较小。此外，公积金贷款还需要符合一定的条件，比如要求申请人有一定的公积金缴存记录，缴存时间一般要求在6个月以上。