2022年青岛市历史城区保护更新项目集中开工 工程面积达171万平方米

72个总投资达40亿元的青岛市2022年历史城区保护更新项目集中开工。该批项目为期三年，主要集中在青岛市南、市北两个老城区，围绕中山路、四方路、馆陶路等老街区展开，建设工程面积达到171万平方米，建设内容包含已征收房屋修缮和活化利用、建筑立面修缮和协同区域改造，预计完成配套实施55条、约25公里道路风貌改造提升。

据了解，中山路、四方路等历史文化街区是里院文化发源地，最能体现青岛里院建筑特色。近年来，随着产业及人口转移，历史城区面临着产业萎缩、建筑破败的困境。今年，青岛市发起城市更新和城市建设三年攻坚行动，其中，把历史城区保护更新作为三年攻坚行动的“一号工程”和系统工程去推进，聚焦中山路及周边区域2平方公里核心区及4个零星片区进行集中攻坚。青岛坚持规划引领，按照“真实保护、完整保护、永续利用”的原则先后组织编制了《青岛中山路及周边区域保护更新规划》等多个专项规划，在此基础上，编制具体的建筑修缮、景观环境、街区道路、环境整治等设计方案，为科学指导历史城区规划建设提供有力技术支撑。本次集中开工的更新项目，将按照修旧如旧的原则进行修缮保护，在保持它的原真性和整体性的基础上，又兼具可读性和可持续性，既做到了文化遗产的“延年益寿”，又影显了它的历史年轮印记。

在推进历史城区保护更新工作过程中，青岛统筹推进项目改造和项目招引。目前，已组织专家智库等专业力量，先后查阅档案资料3000余份，对100多栋重点建筑进行深入挖掘，将500多项文史挖掘成果充分运用于修缮施工、招商引资和旅游产业发展，已落地重点项目50余个，储备网红项目100余个，在谈项目80余个。未来，这些更新后的历史文化街区，里面是风貌保护建筑，外面将导入新产业、新业态，为吸引聚集年轻活力群体提供了载体和空间。