当前速递！等额本息改成等额本金需要违约金吗?房贷等额本息提前还款最佳时间？

等额本息改成等额本金需要违约金吗?

不需要，等额本息还款法改成等额本金还款法是不需要违约金的，虽然可能减少贷款总利息，但是这并不属于提前还款，故而不存在违约金一说。

如想要变更贷款还款方式，需要提前向贷款经理提出申请，银行会根据贷款人的实际情况评估是否允许变更，具体评估结果以贷款经理答复为准。

等额本息改成等额本金，可能需要贷款人提供自己的还款能力证明(财力证明)，比如银行代发工资记录、所得税扣缴凭证、密薪制工资单等资料的复印件等等，证明贷款人有按时还款的能力。

在申请贷款的时候建议先了解清楚银行的政策，将具体细则落实到贷款合同中，选择适合自己的还款方式，因为一旦签了合同，除非银行出现失误，否则要想更改还款方式可就没那么容易。

房贷等额本息提前还款最佳时间?

房贷等额本息提前还款的最佳时间与贷款期限有关：

如果选择贷款二十年，那选在第六年之前提前还款会比较好。

如果选择贷款三十年，那选在第十六年之前提前还款会比较好。