商业银行贷款流程是什么（个人怎么去银行申请贷款） 最新快讯

商业银行贷款流程是什么(个人怎么去银行申请贷款)，一起来了解下吧。

商业银行贷款流程是什么?

1、递交申请材料

用户签好房屋买卖合同后就可以向银行申请办理商业贷款。无论是一手房贷还是二手房贷，都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理。材料递交的是否齐全，这是商业贷款流程中最重要的一步。

2、银行受理调查

商业银行收到用户的贷款申请材料后，会对材料进行审核，在银行受理调查期间，会根据情况要求用户补充一些资料，这期间最好减少出差，与银行保持联络。

3、银行核实审批

主要是针对一些几方面进行核实：房子的情况(对房龄有限制，一般超过20年的房子，就不会发放贷款了)、借款人的资质(个人信用中是否有不良记录以及是否有还款能力)。这一步是商业贷款流程中最关键的一步，如果用户的信用不良会直接导致贷款申请的失败。

4、双方办理相关手续

银行通知用户贷款审批下来后，要在银行开户，领储蓄卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。需要注意的是，在签订合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的冲突。

5、银行发放贷款

银行会将贷款金融发放到开发商账户，银行或开发商通知用户领取相关证件，并按规定偿还贷款。用户领取贷款合同、还款明细以及还款账户卡，按照规定日期开始还款即可。

个人怎么去银行申请贷款?

1、申请人准备好申请需要的资料，前往贷款银行填写贷款申请表格，同时递交相关资料;

2、贷款银行根据申请资料进行贷款前的审核与调查;

3、审核通过以后，借款人和贷款银行签订借款合同;

4、如果办理抵押贷款，借款人还需要办理抵押登记等手续;

5、所有手续办理完成后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。