常见的房屋性质有哪几种？房屋性质和房屋用途有什么区别？

房屋性质有哪几种

房屋性质有哪几种，房屋性质有商品房，公房，经济适用房和小产权房。

1、商品房：是开发商建在国有土地上的供销售的房屋，能够办理产权证和国土证，是可自定价格出售的产权房。

2、公房：即公有住房，是由国有企业、事业单位、*兴建、销售的住宅;在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。

3、经济适用房：根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

4、小产权房：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

房屋性质和房屋用途有什么区别

房屋性质和房屋用途有什么区别，房屋性质有一般有四种,工业用房、商业用房、住宅用房、综合性用房等。房屋性质和房屋用途的区别是房屋用途是居住还是租凭，房屋的性质差不多就是最多是几个人。