双限房出售有什么条件？双定双限房能贷款吗？

双限房出售有什么条件

双限房出售有一些限制，从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。双限房五年内出售条件如下：

1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。

2、限制：限价房8年内不得上市转让。

3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。

4、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。

5、政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠，和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

双定双限房能贷款吗

双定双限房能抵押贷款吗?双定双限房能抵押贷款，双定双限房是国家发行的限价房，价格比较低，但是可以贷款购买。很多人用按揭买房，但如果想买双定双限房，申请标准还是很严格的。在抵押过程中，借款人有权继续使用抵押的房屋。一旦借款人无法偿还贷款，贷款人有权依法处分该房屋作为抵押物，并优先获得偿还。