小区车位配比计算公式是什么？新小区车位配比规定介绍

小区车位配比计算公式

对应停车位占建筑面积的比例，法律上并没有明确的数字规定，只规定了首先要满足业主的需要。

车位配比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。通常的表达*：“1：X"(1代表小区住户数量，X代表小区车位数量)

车位配比也就是车位比，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。

相关法律如下：

《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等*约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

新小区车位配比国家规定

小区车位配比标准是在1：0.4-1：0.8之间。所谓的车位配比，是指小区住宅的总套数，与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位，*少的小区都有三户一个车位。除此之外，位置处于中心区的小区，车位配比达到1：0.8。

由于小区内公共设施及公共绿地的建设需要，地面停车场的面积是不宜大于总面积比的25%。在居住区域停车的话，需要优先考虑地下停车。

根据目前政府所发布的政策，在进行住宅建设的过程中，小区车位配比需要控制在1：0.8。