农村自建房超面积罚款介绍 农村建房超出审批面积应该怎么办？

农村自建房超面积罚款

1、看当地规定的宅基地面积标准：每个地方制定的宅基地面积所根据的标准都是不一样的，会根据自己村的情况来考虑，所以要是想知道自己盖房子超面积要罚多少钱的话，还要看你们村所规定的宅基地面积是多少，由此来判断你建房有没有超标，超出了多少。

2、看建房超出了多少面积：除了看当地规定的宅基地面积标准以外，还要看你建房超出了多少面积，超出的面积不同，对应的罚款也是不一样的，而且如果你的建房总面积严重超标的话，光罚款是解决不了问题的，超出的面积很有可能会被收回。

农村建房超出审批面积

1、不能获得超审批面积部分的产权证及土地使用权证。

2、主动向审批机关报告，补交一定费用如临时建筑费等，应该不会罚款。但隐瞒已经查实，就有可能被视为违章建筑，被要求限期拆除。

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的。

可以由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，或者由村委会征收超占部分面积的有偿使用费。

也可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时。