前2月全国房地产开发投资同比增38.3% 商品房销售面积同比增长1.05倍

国家统计局网站15日发布2021年1—2月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，1—2月份，全国房地产开发投资13986亿元，同比增长38.3%;商品房销售面积17363万平方米，同比增长1.05倍。

资料图：一处开发建设中的楼盘。中新社记者 张斌 摄

房地产开发投资完成情况方面，1—2月份，全国房地产开发投资13986亿元，同比增长38.3%;比2019年1—2月份增长15.7%，两年平均增长7.6%。其中，住宅投资10387亿元，增长41.9%。

1—2月份，东部地区房地产开发投资8353亿元，同比增长32.4%;中部地区投资2640亿元，增长52.5%;西部地区投资2834亿元，增长45.1%;东北地区投资158亿元，增长28.6%。

1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积770629万平方米，同比增长11.0%。其中，住宅施工面积542503万平方米，增长11.2%。房屋新开工面积17037万平方米，增长64.3%。其中，住宅新开工面积12736万平方米，增长68.5%。房屋竣工面积13525万平方米，增长40.4%。其中，住宅竣工面积9862万平方米，增长45.9%。

1—2月份，房地产开发企业土地购置面积1453万平方米，同比增长33.0%;土地成交价款503亿元，增长14.3%。

商品房销售和待售情况方面，1—2月份，商品房销售面积17363万平方米，同比增长1.05倍;比2019年1—2月份增长23.1%，两年平均增长11.0%。其中，住宅销售面积增长1.08倍，办公楼销售面积增长56.4%，商业营业用房销售面积增长66.4%。商品房销售额19151亿元，增长1.33倍;比2019年1—2月份增长49.6%，两年平均增长22.3%。其中，住宅销售额增长1.44倍，办公楼销售额增长33.4%，商业营业用房销售额增长60.7%。

1—2月份，东部地区商品房销售面积7565万平方米，同比增长1.14倍;销售额11891亿元，增长1.48倍。中部地区商品房销售面积4369万平方米，增长1.04倍;销售额3280亿元，增长1.30倍。西部地区商品房销售面积5004万平方米，增长95.1%;销售额3620亿元，增长1.04倍。东北地区商品房销售面积425万平方米，增长82.0%;销售额359亿元，增长72.7%。

2月末，商品房待售面积52425万平方米，比2020年末增加2575万平方米。其中，住宅待售面积增加2314万平方米，办公楼待售面积减少24万平方米，商业营业用房待售面积减少269万平方米。

房地产开发企业到位资金情况方面，1—2月份，房地产开发企业到位资金30560亿元，同比增长51.2%;比2019年1—2月份增长24.7%，两年平均增长11.7%。其中，国内贷款5201亿元，增长14.4%;利用外资10亿元，下降14.0%;自筹资金8268亿元，增长34.2%;定金及预收款11002亿元，增长96.3%;个人按揭贷款4961亿元，增长63.7%。

此外，2月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.41。